1987〜1997年築, 専有面積162.34㎡〜182.34㎡の平均販売価格
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カテリーナ梅ケ丘
東京都世田谷区梅丘一丁目
小田急線 / 梅ケ丘駅 徒歩2分
1992年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 172.34㎡の場合
相場
19,333万円
112.2万円/㎡
9,541
16,069
22,597
29,124
AI査定結果
推定相場価格
19,333万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,069万円〜22,597万円
93.2万円/㎡〜131.1万円/㎡
推定賃料
56.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年9月13日
カテリーナ梅ケ丘
16,800万円（97.5万円/㎡）/ 1階 / 172.34㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | 16,800万円 | 97.5万円 | 1階 | 172.34㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,430万円 | 75.7万円 | 3階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/04/26 | 1,430万円 | 75.7万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/08 | 1,180万円 | 54.0万円 | 2階 | 21.86㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は99.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/28 | カテリーナ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 16,800万円 | 97.5万円 | 172.34㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/24 | 成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 18,600万円 | 108.2万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2025/09/12 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 18,600万円 | 108.2万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ル・アピカ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 13,500万円 | 102.4万円 | 131.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/27 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 10,980万円 | 73.3万円 | 149.7㎡ | 3LD・K+納戸× | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 14,980万円 | 114.3万円 | 131.08㎡ | 3LDK+WIC | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/06 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 15,880万円 | 102.2万円 | 155.38㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/26 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 15,900万円 | 98.7万円 | 161.1㎡ | 3SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2024/11/11 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 11,550万円 | 83.7万円 | 137.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/01 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 11,480万円 | 88.4万円 | 129.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | パレドール砧公園 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 15,900万円 | 98.7万円 | 161.1㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/26 | ファミールプランシェ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 15,300万円 | 112.4万円 | 136.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/13 | パストラーレ東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 14,400万円 | 76.1万円 | 189.31㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/19 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 15,500万円 | 109.4万円 | 141.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/13 | パレロワイヤル世田谷松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 14,400万円 | 76.1万円 | 189.31㎡ | 3SLDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/07/23 | 東高ペアシティ世田谷赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 16,700万円 | 116.2万円 | 143.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 14,970万円 | 99.8万円 | 150.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/07 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 14,600万円 | 108.9万円 | 134.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/11 | グランフォルム弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅9分 | 19,900万円 | 110.8万円 | 179.67㎡ | 4SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/02 | 東高ペアシティサガン東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 16,500万円 | 121.1万円 | 136.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/12 | クレサ用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅6分 | 12,000万円 | 73.5万円 | 163.35㎡ | 3LDK以上 | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモリヴェール若林 世田谷区若林二丁目 | 若林駅10分 | 12,000万円 | 86.6万円 | 138.57㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 12戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 藤和世田谷若林ホームズ 世田谷区若林一丁目 | 若林駅4分 | 12,980万円 | 92.8万円 | 139.82㎡ | 4LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/17 | 藤和マノワール用賀台 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅12分 | 21,800万円 | 116.7万円 | 186.78㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/15 | 三軒茶屋パーク・マンション株T 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 15,480万円 | 109.8万円 | 140.98㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/28 | ハウス世田谷三宿 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 17,800万円 | 116.6万円 | 152.6㎡ | 4LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/01 | 深沢パークハウス 世田谷区深沢四丁目 | 尾山台駅19分 | 12,500万円 | 86.6万円 | 144.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/17 | ノザワプライム 世田谷区野沢二丁目 | 駒沢大学駅15分 | 11,980万円 | 92.0万円 | 130.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 6戸 | RC |
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